Аятолла
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:08
фигет какие бабосы крутятся даже в темах про Америки )
Тут все цифры начинаются со 100,000 баксов. В Кюрдамире говорят, что любого, кто меньше зарабатывает, не пускают обратно в Кюрдамир -- позорит район. Они так решили после того, как один приехал из Масаллов и сказал: Кюрдмирдя киши йохдур! Кстати, в теме о манате на Диспуте периодически кто-нибудь поднимает вопрос (для понта): Куда мне вложить лишние 250,000?
Сообщение отредактировал Oblomov: 26 Январь 2021 - 00:10
Ряис
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:09
Так в том то и дело Бабаджани что самое главное в Америке это выплатить за недвигу. Все остальное мелочь на которые можно заработать и покрыть работая на убере.тем болееДайдай, а где я написал, что он выплачивает ипотеку? Я написал только про налоги. Кроме того, ты забыл написать, что в дополнение к налогу за недвигу он платит 3-4 тысячи в год за обязательную страховку недвижимости, Около 10 тысяч за обязательную медстраховку (на семью). Добавим страховку автомобиля, бензин, парковка, запчасти, коммуналка и прочее ещё 10 тысяч + 10-15 тысяч подоходных налогов в ИРС США, в штат Вирджиния и местный школьный округ. Это всё при том, если он зарабатывает не менее 100 тысяч в год, а он может и меньше зарабатывает. В отличие от Шестака Баимов никогда в жизни не держал и не будет держать в руках лопату или молоток. Ара, ты как-то оторвался от жизни-э, отстаёшь, Старине. Змаку простительно -- он вращается среди айтишников, врачей и прочих финансистов. Но ты-то, как милиционер, должен быть в гуще народа, знать, чем дышит и живёт Бронкс.
Сообщение отредактировал джяллад: 26 Январь 2021 - 00:13
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:29
Тут все цифры начинаются со 100,000 баксов. В Кюрдамире говорят, что любого, кто меньше зарабатывает, не пускают обратно в Кюрдамир -- позорит район. Они так решили после того, как один приехал из Масаллов и сказал: Кюрдмирдя киши йохдур! Кстати, в теме о манате на Диспуте периодически кто-нибудь поднимает вопрос (для понта): Куда мне вложить лишние 250,000?
Кстати, знаком с кюрдямирцем, получает больше 100 и нахичеванцем, который в белом воротнике и галстуке заворачивает пол ляма не моргнув глазом. Оба зарплатники. 
Аятолла
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:34
Чесслово меня не интересует нясил и тайфа Баимки но ради спортивного интереса я дам свою прикидку. Предположим они могут как вы говорите дом за 200к а могут и купить и 4 за 400 на foreclosure то есть у обанкротившихся. На каждый дом у него уйдёт максимум 50к на хороший ремонт-кухня, полы, и ванная у китайцев на lumber liquidators это максимум 30-35к все остальное на фасад и крышу. Нужен ещё электрик. Обшарпанный дом за 200к он спокойно продаст за 300-350, за 100 подгонит под 200. Учтите, расходы на дом тоже спишет на business expense. Если он с 200к получит прибыль на 50к кэшем это считай 100-110к в год работая на дядю. И как обычно инвесторы в house flipping владеют несколько домами которые сдают в аренду погашая ипотеку одной семьей а аренду от другой откладывают в банк. Ещё надо учесть что Баимка и ко имеют лицензию продавца недвиги (по моему его партнёр владеет фирмой) то есть они никого не нанимают сами покупают, реставрируют и продают. Не мое это дело но если он вошёл в этот бизнес то не пропадёт это точно, как и ваш знакомый чех
Я отлично знаю район, где работает Баимов. Там нет домов за 100 тысяч, там 90% живут федеральные госслужащие. Даже дом украинки стоил 400 тысяч, а ей каждую неделю приходило письмо от одного из трёх девелоперов, которые хотели дать сразу кэш за этот дом, построенный в 1948 году. Так вот, ему, если даже захочет, не удастся купить-продать дом ниже 500 тысяч. Покупатели тоже не дураки, хотят новопостроенный дом. В этом сегменте дикая конкуренция в том районе. Оценщики не примут дом, переделанный по твоему джындырному тарифу, придётся всё менять не менее 100,000. Мастеров целая бригада, это ещё 100,000 -- дешевле никто работать не будет. Дядя Сёма не будет списывать ему 200,000. Под бизнес экспенсами понимается не капиталовложение, а расходы на офис, станки и поддержание помещения. В итоге мы оба пришли к выводу: 100,000 прибыли в год после того, как Баимов поделится с азиком-партнёром. Ну и пусть живёт на эти деньги. Кстати, а почему ты сам не вложился в такой бизнес, если он такой прибыльный, а убеждаешь в этом других?
Ряис
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:40
. Мне мало осталось до пенсии.
Сообщение отредактировал джяллад: 26 Январь 2021 - 00:41
Аятолла
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:48
Так в том то и дело Бабаджани что самое главное в Америке это выплатить за недвигу. Все остальное мелочь на которые можно заработать и покрыть работая на убере.тем более
If you own a car you use exclusively for business purposes, then all costs associated with the vehicle— including gas, maintenance and insurance premiums—are tax-deductible as business expenses.
Теперь ты понимаешь почему милли уберщики разъезжают на дорогих тачках!!!
Ну а большинство инвесторов в house flipping и гвоздь не знают как держать. Для этого есть команда.
Вы оба вместе с Змаком неправильно интепретируете такс-дедактибл бизнес-экспенсес.Такс-дедактибл просто означает, что с них ты не платишь налоги, т.е. высчитываешь из своего дохода. Но никто тебе не возместит твои бизнес-расходы, просто на эту сумму не платишь налог, вот и всё. А если твой доход 100 тысяч, а ты потратил на бизнес10 тысяч, то всё равно изволь платить налог с 90 тысяч, т.е. дядя Сёма тебе не возместит 10 тысяч за бизнес-расходы.
Сообщение отредактировал Oblomov: 26 Январь 2021 - 00:51
Ряис
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:51
Вы оба вместе с Змаком неправильно интепретируете такс-деактибл бизнес-экспенсес.Такс-дедактибл просто означает, что с них тыне платишь налоги, т.е. высчитываешь из своего дохода. Но никто тебе не возместит твои бизнес-расходы, просто на эту сумму не платишь налог, вот и всё. А если твой доход 100 тысяч, а ты потратил на бизнес10 тысяч, то всё равно изволь платить налог с 90 тысяч.
Аятолла
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:53
Кстати, знаком с кюрдямирцем, получает больше 100 и нахичеванцем, который в белом воротнике и галстуке заворачивает пол ляма не моргнув глазом. Оба зарплатники.
Знаю нахичеванца, который уехал с 20 миллионами, купил квартиру на Манхеттене и живёт там. Его зовут Расул Гулиев.
Аятолла
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:55
Это если ты свои налоги через turbo tax заполнял)))
В налоговом кодексе уйма loopholes. Я сам много чего списываю как и простые милицейские. Но лучше не об этом
Лучше дружить с законом, стыдно, товарищ милиционер!
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:55
Знаю нахичеванца, который уехал с 20 миллионами, купил квартиру на Манхеттене и живёт там. Его зовут Расул Гулиев.
Не, с ним я не знаком. Мои знакомые попроще.
Аятолла
Отправлено 26 Январь 2021 - 00:58
Да причём тут город где живет баимов лол. Инвестируют в up and coming neighborhoods.
Эх Обломов Обломов.
Вот тебе сайт по продаже орехов. Владеет азер. Толкает Милли продукт на Амазоне и в Whole Foods имеет свой отдел а WH приобрёл Амазон год назад. И ещё во многих точках Флориды и юга в целом. Парень хваткий бизнес зацеп огого
А три года назад мой хормятли Бабаджани он был кальянщиком в майями.
https://aznut.com/
Зачем приводишь каких-то етимов? Ара, вот азербайджанин-миллиардер, владелец пароходов: https://az.wikipedia...übariz_Mənsimov
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:00
Вы оба вместе с Змаком неправильно интепретируете такс-дедактибл бизнес-экспенсес.Такс-дедактибл просто означает, что с них ты не платишь налоги, т.е. высчитываешь из своего дохода. Но никто тебе не возместит твои бизнес-расходы, просто на эту сумму не платишь налог, вот и всё. А если твой доход 100 тысяч, а ты потратил на бизнес10 тысяч, то всё равно изволь платить налог с 90 тысяч, т.е. дядя Сёма тебе не возместит 10 тысяч за бизнес-расходы.
Совершенно верно интерпретируем, точно так же как и вы. И именно в этом фишка. Тем самым ваш налогооблагаемый заработок падает в нижний такс брэкет, и соответственно сумма облагаемая налогом тоже ниже. Например если при зарплате в 125 тысяч у вас налогом облагается только 75, с учетом ипотечных расходов, это совсем другие цифры получаются. А если есть дети и вообще вы единственный кормилец семьи, то вообще получается малоимущая семья. За это получаете tax return more than 10K. Это не фантастика, реальные перед глазами люди.
Сообщение отредактировал ZMac: 26 Январь 2021 - 01:04
Аятолла
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:07
Совершенно верно интерпретируем, точно так же как и вы. И именно в этом фишка. Тем самым ваш налогооблагаемый заработок падает в нижний такс брэкет, и соответственно сумма облагаемая налогом тоже ниже. Например если при зарплате в 125 тысяч у вас налогом облагается только 75, с учетом ипотечных расходов, это совсем другие цифры получаются. А если есть дети и вообще вы единственный кормилец семьи, то вообще получается малоимущая семья. За это получаете tax return more than 10K. Это не фантастика, реальные перед глазами люди.
Нетипичная история. Более типичную я рассказал про Фрунзика и того, кто нашёл нефть на своём участке.
А вы с Палачом до этого говорили, что бизнес-экспенсы возмещаются правительством. Оказывается, просто с них не надо платить налогов.
Покупка старых домов это не бизнес-экспенс. Кроме того, Баимову не нужды списывать ипотеку, так как он купил дом наличными сразу. У него нет и кучи негритят.
Где-то со 100 из 125 тысяч всё-таки придётся платить налог.
Сообщение отредактировал Oblomov: 26 Январь 2021 - 01:16
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:13
Знаю чела-азербайджанина, он сейчас вице-президент Оксидентал петролеум по тихоокеанскому периметру. Снимал лачугу на Советской, мечтал уехать в Америку. Как только разрешили, рванул когти, ночевал на пляже, взял кредит купил участок, на участке забил фонтан нефти. Дальше он продал участок Оксидентал и стал его вице-президентом.
Численное большинство азербайджанцев проживающих в районе Бостона например, это люди без определенного статуса, со временными разрешениями на работу, и без постоянных заработков. Это азербайджанцев специфика, с учетом того как и почему они приезжают в США. Плюс менталитет. Не стоит пытаться сравнивать их с филипинцами.
Ветеран
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:13
Наши ребята башковитые, они обречены на успех.
так в НАНе один крутые, это только я ушел бухло варить , а вот Гасанчик молодец, с Нуйорка полляма привез.
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:14
Нетипичная история. Более типичную я рассказал про Фрунзика и того, кто нашёл нефть на своём участке.
А вы с Палачом до этого говорили, что бизнес-экспенсы возмещаются правительством. Оказывается, просто с них не надо платить налогов.
Простите, но я не говорил того, что вы мне приписали сейчас.
Ветеран
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:14
Как звали печатника? Можно в ЛС.
помоему Джамиль. он у Эльмара в типографии работал
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:15
так в НАНе один крутые, это только я ушел бухло варить , а вот Гасанчик молодец, с Нуйорка полляма привез.
Твоя проблема в том что ты вернулся. Варил бы бухло здесь, давно бы лямонером стал.
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:16
помоему Джамиль. он у Эльмара в типографии работал
Только сейчас понял что я уже почти никого не помню. Время летит.
Ветеран
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:17
Знаю чела-азербайджанина, он сейчас вице-президент Оксидентал петролеум по тихоокеанскому периметру. Снимал лачугу на Советской, мечтал уехать в Америку. Как только разрешили, рванул когти, ночевал на пляже, взял кредит купил участок, на участке забил фонтан нефти. Дальше он продал участок Оксидентал и стал его вице-президентом.
понимаю ваш сарказм, но человек который разводил раков в мингечауре реален, кстати это тяжелый труд, там и мозгами и руками работать надо. дизайнер-художник то же реален, сли хотите могу вас отвести в ту типографию в Баку где он работал в начале 2000-х.. простые люди имеющие квалификацию и причем не программиста (вас это напрягает, но настоящих программистов в Баку кончилось еще в начале 90-х) да и индусы сейчас конкуренцию составляють.
Сообщение отредактировал sds: 26 Январь 2021 - 01:20
Ветеран
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:19
Твоя проблема в том что ты вернулся. Варил бы бухло здесь, давно бы лямонером стал.
так я же с волчьим билетом был, на Н1
Аятолла
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:19
Простите, но я не говорил того, что вы мне приписали сейчас.
Ну, значит, Палач говорил. Во всяком случае, у читающих такое сложилось впечатление. Но вы и не говорили, что бизнес-экпенс просто отнимается от суммы дохода, а говорили, что возмещается каким-то образом. несведущие люди могут и не понять.
Сообщение отредактировал Oblomov: 26 Январь 2021 - 01:22
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:20
понимю ваш сарказм, но человек который разводил раков в мингечауре реален, кстати это тяжелый труд, там и мознами и руками работать надо. дизайнер-художник то же реален, сли хотите могу вас отвести в ту типографию в Баку где он работал в начале 2000-х.. простые люди имеющие квалификацию и причем не программиста (вас это напрягает, но настоящих программистов в Баку кончилось еще в начале 90-х) да и индусы сейчас конкуренцию составляють.
Настоящих программистов в стране были единицы, одного из них Обломыч знает лучше чем кто либо. Я лично вообще никаким место не программист.
Сяфир
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:20
так я же с волчьим билетом был, на Н1
Бля, пол компании где я и пол страны такие. Никто не думает даже уезжать.
Ветеран
Отправлено 26 Январь 2021 - 01:22
Настоящих программистов в стране были единицы, одного из них Обломыч знает лучше чем кто либо. Я лично вообще никаким место не программист.
но Обломов почему то вспоминает именно их. как будто других специальностей нет. если бы не мой Н1 я бы в электрика переквалифицировался бы. помнится щит в универе перекоммутировал а босс мне потом говорит, зачем ты это сделал, электрику уже заплатили 3000 баксов за работу ..я хотел в электрики пойти а у меня Н1 без права выхода за периметр
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
Тема закрыта
