Сообщений в теме: 282

[splin]

У нас цены на недвигу побили все рекорды, ладно высокие цены на покупку недвиги, сейчас если двое в семье работают, то и они не могут найти простую квартиру для съёма, как квартиранты, иной раз цены такие называют, что глаза лезут на лоб. Одно очень радует сейчас с февраля и марта начнутся массовые забастовки и профсоюз борится, везде требуют ну минимум 20 % повышения оклада, у меня на службе так же планируют к концу 2023 года поднять тарифную сетку минимум на 21 %. Якобы данным возместят инфляцию. Плюс проведённая реформа налогообложения уже дала о себе знать и я вчера получил распечатку на оклад в конце января, благодаря реформе на 104, - Евро нетто будет больше каждый месяц.

У вас процентная ставка не поднялась в связи инфляцией. Рост процентной ставки приостанавливает рост квартир, и может быть вообще сподвигнуть крах рынка.

[Социальный работник]

 

 

С покупкой квартиры в ЕС проблем нет. Любой работающий гражданин (не пенсионер) может обратиться в свой банк и взять в кредит необходимую сумму денег на покупку квартиры или дома. Но, при этом, должен показать купчую на квартиру или дом, где указана цена и договорится с банком в какой срок он выплатит этот кредит. Максимальный срок выплаты кредита - 30 лет. 

Что касается съема квартиры, то здесь тоже нет проблем. Гражданин находит квартиру и, если его зарплата или пенсия не достаточна для нормальной жизни (для съема жилья, питания и др. нужд) он обращается в "социалку". Там пересчитывают его зарплаты и находят ту минимальную сумму, которую необходимо добавить к его зарплате, чтоб обеспечить его прожиточный минимум. Но это вовсе не значит, что гражданин может выбрать шикарную квартиру, а государство будет оплачивать ее. В этом случае никто ему доплату не выплатит. Квартира должна соответствовать нормам, прописанным в законе. Например, если норма на одного взрослого человека 20 кв.м, то гражданин, если он один, не может снять квартиру в 35 или 45 кв.м. 

А к тому, что в Европе на первом месте - это человек и его права, в данном случае право человека на нормальную жизнь, а уж потом все остальное.

 

Вы написали, как было лет 15 тому назад, а сейчас не любой гражданин сможет взять кредит на покупку квартиры, так как тебуется минимум предоплата в размере от 10 / стоимости квартиры, а с условием сегодняшних цен, данное делает примерно 70 000, - Евро иной раз и больше, плюс не забывайте нотариуса, маклера, без маклера никто Вам квартиру не продаст, покрайне мере в нашей федеральной земле, а там около 20 000, - Евро, плюс все налоги и страховки сразу, короче около 100 000, - Евро на руках надо иметь, и сейчас не каждый адвокат, врач могут себе данное позволить, разве что инженер, так кка быть инженером очень престижно и высокооплачиваемо. Вот мне 26 января исполняется 46 лет, никакой банк мне уже не даст кредит на покупку недвиги, я уже старый для кредитов в большие суммы, к нам домой приходил финансовый специалист, который делал расчёты и чтобы рассплатиться с банком, мне надо было бы платить кредит за квартиру по 3100, - Евро в месяц, чтобы рассплатиться до выхода на пенсию в 67 лет. А на что мне тогда жить, и это только кйредит, а налоги, а страховки, если есть машина дома, то и на ремонт, обслуживание, бензин, страховка и налог. А кушать, а интернет, одежда, да обыкновенный отпуск хотябы 2 раза в году, как обычно принято. По поводу квартир, в каждом городе есть социальная жилищьная организация, которая называется Вовугсамт, и люди становятся туда на очередь, и ждут конкретно годами, иной раз до 5 лет. От социала есть выделенный минимум по квадратуре и минимум к оплате данной социальной квартиры. У нас в земле катастрофическая нехватка недвиги. Слава Богу что самое главное на первом месте человек, а далее другое. 

[Социальный работник]

У вас процентная ставка не поднялась в связи инфляцией. Рост процентной ставки приостанавливает рост квартир, и может быть вообще сподвигнуть крах рынка.

Сейчас поднятием окладов в массовом порядке будут восполнять всю инфляцию. 

[splin]

Сейчас поднятием окладов в массовом порядке будут восполнять всю инфляцию.

Поднятие окладов на предприятиях может поднять цены на окончательный продукт. В предприятиях тоже не все как по масло в связи с увеличением цен на электроэнергию и транспорт.

[Социальный работник]

Поднятие окладов на предприятиях может поднять цены на окончательный продукт. В предприятиях тоже не все как по масло в связи с увеличением цен на электроэнергию и транспорт.

Многие булочные закрываются, а они свыше 110 лет были на одном и том же месте открыты, поколения людей кормили. Да и предприятия не планируют новые рабочие места на 2023 год, некоторые переводят свои производства. Заколдованный круг какойто, я бездарь в экономике, ничерта не разбираюсь, могу только эмоциями и впечатлениями делиться. Сейчас после того, как ввели билет 49, - Евро на много стало выгодно ездить на общественном транспорте по всей стране. Но не таким быть мобильным, на машине быстрее, без пересадок. 

[Социальный работник]

Старшой, извините вот самая свежая статья, но правда на немецком, можете гугле переводчиком воспользоваться, если интересно конечно, но там от первых лиц, которые ищут квартиру и маклера, которы сдаёт квартиры:

 

https://www.bild.de/...33886.bild.html

[ayna73]

Многие булочные закрываются, а они свыше 110 лет были на одном и том же месте открыты, поколения людей кормили. Да и предприятия не планируют новые рабочие места на 2023 год, некоторые переводят свои производства. Заколдованный круг какойто, я бездарь в экономике, ничерта не разбираюсь, могу только эмоциями и впечатлениями делиться. Сейчас после того, как ввели билет 49, - Евро на много стало выгодно ездить на общественном транспорте по всей стране. Но не таким быть мобильным, на машине быстрее, без пересадок.

Чтобы победить Путина,Европа может и потерпеть.
Слова гинеколога Урсулы фон как его там.
Жировали на российских дешёвых энергоресурсах ,видно не понравилось.За то Китай сейчас в шоколаде.Попытка США втянуть поднебесную в войну с Тайванем не увенчалось успехом.

[Старшой]

Старшой, извините вот самая свежая статья, но правда на немецком, можете гугле переводчиком воспользоваться, если интересно конечно, но там от первых лиц, которые ищут квартиру и маклера, которы сдаёт квартиры:

 

https://www.bild.de/...33886.bild.html

 

Все о чем я писал - я писал о гражданах (людей, являющихся гражданами данной страны или имеющими вид на жительство в этой стране). Правительство любой страны заботится в первую очередь о своих гражданах. А в статье говорится о приехавших, понаехавших и пр. Неужели вы действительно думаете, что "социалка" создана для обеспечения приезжих? А кто будет обеспечивать граждан?

Что касается Германии, то могу сказать одно, в Мюнхене живет моя сестра с мужем и двумя детьми. Она имеет вид на жительство, а муж и дети - гражданство Германи. Жилье - государственное, четырехкомнатное. Единственный недостаток - нет кухни, вместо кухни ниша 2x3 метра. Дети получают пособие. Поэтому мне странно слышать, что в Германии где-то есть проблема с жильем для граждан этой страны. Более того, для семей с детьми вообще проблем не существует - их сразу обеспечиваю жильем, а детям выплачивают пособие.